Bent u op zoek naar een unieke en veelzijdige investering in het hart van Damme?
Dit voormalig restaurant, praktisch volledig heropgebouwd in 2008, biedt een ongeëvenaarde combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden.
Met een prachtig terras verscholen in het groen, lichtrijke leefruimtes en luxueuze afwerkingen, is dit pand werkelijk een pareltje!
Eigenschappen:
Locatie: centrum Damme, bekend om zijn charmante sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte: Het pand beslaat een royale 352m², inclusief een polyvalente ruimte van ruim 100 m².
Woonst: De woonst is werkelijk om bij weg te dromen. Het beschikt over volgende:
Prachtig terras verscholen in het groen, ideaal voor ontspanning buiten in het zonnetje, lichtrijke living met een unieke schouw afkomstig uit een Frans kasteel, luxueus afgewerkte keuken en badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een grote dressing. Overal zijn er ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte.
De woonst is uitgerust met moderne faciliteiten zoals alarm, zonnepanelen, zonneboiler en een domotica-systeem.
Polyvalente ruimte: ruim 100 m² met sanitair gedeelte en terras welke perfect kan gebruikt worden voor kantoor, vrij beroep, handel, horeca, enzovoort.
Waarom kiezen voor dit pand?
Veelzijdigheid: De flexibele indeling maakt dit pand geschikt voor diverse activiteiten en biedt de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren.
Luxe woonst: De hoogwaardige afwerking en unieke details maken van de woonst een werkelijk droomhuis.
Uitstekende ligging: Gelegen in het charmante Damme, met veel toeristische aantrekkingskracht en een rustige, groene omgeving.
Duurzaamheid: EPC van 79 kWh/m², wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame toekomst.
Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen eigendom.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit multifunctionele en luxueuze pand in het hart van Damme!
Terug naar overzicht
Ref. ISERA 2024 035
Luxe woonst met handelsruimte in het Pittoreske Damme
€ 845.000
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
79 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240428-00032330231-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 845.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.232,00
|
| Totale opp. grond |
352 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
handelsgelijkvloers | 100 m²
Met sanitair, terras, kelder
Gelijkvloers
Berging
Verdieping 1
Inkomhal
Gastentoilet
Woonkamer | 35,5 m²
Keuken | 15 m²
Met inductiekookplaat, dampkap, elektrische oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast, diepvries
Berging
Technische berging
Slaapkamer | 18 m²
Verdieping 2
Slaapkamer | 14 m²
Badkamer | 18,43 m²
Met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel
Dressing | 23 m²
Terras | 43 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Désiré
Gsm nr.: +32 495 82 04 56
Tel. nr.: +32 50 72 02 72
E-mail: desire@isera.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak |
Keuken |
Raamwerk | Hout
Verwarming |
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,33 km
Apotheek Copharma
Gezondheid - Tandarts 0,95 km
Joost DEVRIENDT 8340 Damme Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,08 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 4,69 km
Instituut Mariawende-Blydhove
Locatie
Jacob van Maerlantstraat 9
8340 Damme