Op een fantastische locatie in De Pinte, dicht bij het Parkbos en oprit autosnelweg.
Prachtige villa met een vrij uitzicht over de landerijen en hedendaags wooncomfort.
Deze fraaie villa werd gebouwd in 2005.
De villa beschikt op de begane grond over een inkom met gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een open gashaard, ruime geïnstalleerde woonkeuken met kwalitatieve toestellen (2 combi microgolf ovens, stoomoven, vaatwas, wijnklimaatkast, 2 koelkasten, inductiekookplaat met afzuigkap, inbouw friteuse).
Inpandige garage met automatische poort en berging/wasruimte.
Ruime mezzanine en 2 slaapkamers op het 1ste verdiep, en een afzonderlijk toilet.
Deze woning beschikt over 2 ruime badkamers. Eerste badkamer met ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo. Tweede badkamer die geheel is betegeld in natuursteen met hangend toilet, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en een jacuzzi.
Aansluitend aan de badkamer is er een dressing. De badkamer biedt ook toegang tot een ruim dakterras met een prachtig verzicht.
Via de trap in de badkamer gaat u naar een riante slaapkamer met grote raampartijen, en een zolderruimte die ook perfect kan dienen als extra slaapkamer.
De villa is volledig afgesloten rondom. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een zeer gunstige ligging met prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
Ze is een terras voorzien en een tuinhuis.
Extra troeven:
-Airco aanwezig in de keuken, mezzanine en 1 slaapkamer;
-Domotica voor verlichting en de zonnewering;
-Waterverzachter aanwezig;
-18 Zonnepanelen sinds 2018 en goedgekeurde elektriciteit;
-Alarmsysteem aanwezig;
-Toplocatie en vlotte verbinding naar autosnelweg.
Terug naar overzicht
Ref. Den Duiver 32, De Pinte
Prachtige villa op toplocatie
€ 869.000
| Bouwjaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
138 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230306-0002828794-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 869.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.409
|
| Totale opp. grond |
535 m²
|
| Bewoonbare opp. |
292 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
Oprit
4x Parkeerplaats
parkeerplaats voor 4 wagens op de oprit
Inkomhal
Gastentoilet
Woonkamer
met gashaard
Keuken
ingerichte keuken met toestellen
Wasplaats
met aansluiting voor wasmachine
Garage
Terras
Tuin
Tuinhuis
Verdieping 1
mezzanine
2x Badkamer
1 badkamer met jaccuzi en douche + 1 badkamer met ligbad
2x Slaapkamer
Dressing
aansluitend aan de badkamer
2x Toilet
1 in badkamer en 1 afzonderlijk toilet
Dakterras
Verdieping 2
Slaapkamer
Zolder
kan ook dienen als extra slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Alarm
Domotica
Elektriciteit
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Waterverzachter
Zonnepanelen
Locatie
Den Duiver 32
9840 De Pinte