Bungalow voor € 395.000

Sint-Hubertuslaan 42, 8200 Sint-Andries
Ref: spir726
3 slaapkamers
2 badkamers
546m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2

Omschrijving

Centraal gelegen en instapklare bungalow op een perceel van 546 m², vlakbij de Koude Keuken en vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Brugge. Openbaar vervoer op wandelafstand van de woning.
Mogelijkheid tot beroepspraktijk of kantoor / uitoefenen vrij beroep via afzonderlijke inkom.

De woning, met opp van 210 m², is als volgt ingedeeld: inkomhall met vestiairekast, living met aansluitend de geïnstalleerde keuken, twee aparte wc's, 3 slaapkamers, dressing, douchekamer met inloopdouche, badkamer met ruim Japans bad en aparte inkomhall langs achter, die nu dienst doet als bergruimte.

Rondom rond zijn er verschillende terrassen, ruime buitenberging is aanwezig. Vooraan is er een aangelegde oprit met plaats voor twee auto's. Ondergrondse garage van 38 m² met extra bergruimte, wasruimte én wijnkelder. Daarnaast is er ook nog een kruipkelder onder het resterende gedeelte.

De bouw dateert van de jaren '70, maar living, keuken, ramen, slaapkamer en badkamers werden vernieuwd in 2007 en het dak in 2009.

Elektriciteit is volledig goedgekeurd!
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Volledig goedgekeurde stookolietank werkende met een recente condensatieketel.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Dressing ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.291,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 546 m²
Bouw oppervlakte 210 m²
Type dak Plat dak
Dak Dak werd vernieuwd in 2009 met 60 mm Eurothane geïsoleerd en met EPDM bedekt.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt