Ruime hoekwoning in het hart van Sint-Andries

Hoekwoning voor € 399.000

Koning Leopold III-laan 109, 8200 Sint-Andries
Ref: KL3-laan 109
3 slaapkamers
1 badkamer
570m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Achter de gevel van deze koppelwoning bevindt zich een ruim interieur. Met een zeer toegankelijke ligging (mobiscore van 8.9/10) in hartje Sint-Andries, zijn openbaar vervoer, scholen, winkels, natuur, sport- en cultuurcentra heel vlot bereikbaar. 

De woning is als volgt ingedeeld:

Bij binnenkomst in de inkomhal is het ruimtegevoel meteen duidelijk merkbaar. De hal biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. De keuken biedt, via de achterdeur, toegang tot het overdekte terras, de oprit, de garage en de tuin. Op het gelijkvloers zijn ook een wasplaats en een gastentoilet voorzien, alsook een ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer of hobbykamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één over een wastafel beschikt. De badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet. 

De ruime zolder op de tweede verdieping biedt heel wat extra opbergruimte.

Deze woning biedt nog heel wat mogelijkheden en bevindt zich op een uitstekende locatie. Deze troeven zorgen ervoor dat een bezoekje zeker de moeite waard is.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Bureau
Garage
Inkomhal
Living
Wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220216-0002547307-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.661,24
Ki € 1.323,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 570 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
K-peil K 111

Panden in de buurt