Prachtig gerenoveerde én ruime woning

Hoekwoning voor € 449.500

Komvest 76, 8000 Brugge
Ref: spir1082
4 slaapkamers
3 badkamers
172m2 woonopp.
97m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Achter deze klassieke gevel schuilt een ware verrassing. Stap binnen en laat je verbluffen, door de ruimtes én door de kwalitatieve afwerking.

De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd, van kop tot teen, met hoogwaardige materialen en met een neutrale afwerking. Vlakbij het historische centrum genieten, met vlotte bereikbaarheid en in de nabije omgeving van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

De indeling op de gelijkvloerse verdieping is als volgt: inkomhall met gastentoilet, berging met waterverzachter en met aansluiting voor wasmachine, leefruimte met toegang tot aangename buitenruimte die uitgeeft op de zijstraat (met berging), volledig geïnstalleerde keuken met toestellen (koelkast, diepvriezer, vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven).

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de tweede verdieping vinden we nogmaals twee ruime slaapkamers met een derde afzonderlijke badkamer met bad en douche. Daarnaast is er nog een berging waar onder meer de technieken (CV-ketel) staan.

Grootste troeven:
- instapklaar: volledige vernieuwd én met goedgekeurde elektriciteit;
- groot comfort;
- lichtrijk dankzij gunstige zuidelijke oriëntatie;
- enorm ruimtegevoel met 4 grote slaapkamers.

Woning zal vrij zijn bij de akte.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20210413-0002400952-RES-1
EPC waarde 294 kWh/m²
294
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst Ramen werden vernieuwd in 2019.
Prijs € 449.500,00
Registratierechten en erelonen € 30.596,06
Ki € 577,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 97 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt