Ref: SH38

Prachtig af te werken renovatieproject

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 205 kWh/m²
  • 572 m²
Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een heel rustgevende omgeving in Torhout. Met snelle verbinding naar de N32/35 en op een vijftal minuutjes van de E403 is dit de ideale ligging voor een klein gezin! Deze woning werd heel recent voor het grootste deel prachtig gerenoveerd, maar kon wegens redenen niet volledig afgewerkt worden. Zo zijn er nog enkele (kleine) werkjes die het pand nodig heeft zoals het aanleggen van een terras, het eerste verdiep afwerken. Gelukkig ligt alles al klaar om deze werken uit te voeren en deze woning volledig af te werken volgens haar potentieel! 

De indeling is als volgt: oprit met grote tuin aan de zij- en achterkant van het pand. Inkomhall, gloednieuwe keuken en leefruimte met heel veel lichtinval. Nieuwe PVC ramen afgewerkt met aluminium ventilatiegaten én hoogrendementsbeglazing!  Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad + douche en toilet, waslokaal en berging bevinden zich naast de garage. 
Op de bovenverdieping bevinden zich de 3 afgewerkte slaapkamers en is er nog ruimte voorzien tot het plaatsen van een toilet. Zoals eerder vermeld kon dit verdiep nog niet volledig afgewerkt worden, wat dus heel wat mogelijkheden biedt tot aanpassingen aan eigen voorkeur! 

Belangrijkste troeven van dit pand:
- Heel mooi, recent renovatieproject met heel veel potentieel tot een prachtige afwerking
- Vernieuwde elektriciteit, condensatieketel, aansluiting op regenwater... 
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping! 
- Goede EPC waarde (205 kWh/m² jaar)

Interesse om dit prachtige renovatieproject tot een mooi einde te brengen? Aarzel niet om ons te contacteren! 050 72 02 72 of verkoop@immo-isera.be


 
Contactpersoon Bert Cossey
Tel. nr. + 32 5072 02 72

Gelijkvloers

Keuken
Tuin
Toilet
Garage
Badkamer
Inkomhal
Woonkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 269.000
Ki
€ 302
EPC
205 kWh/m²
EPC ref.
20220601-0001648578-res-7
EPC label
epc waarde c
Totale opp. grond
572 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Driedubbele
Nieuwe hoogrendementsbeglazing
Keuken
Geïnstalleerd
Nieuwe keuken
Loodgieter
Regenwater
Regenwaterput voorzien én aangesloten
Raamwerk
PVC
Verwarming
vloerverwarming voorzien of het ganse gelijkvloers
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee